ストック建築設計事務所blog

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関西・大阪・北摂(箕面・池田・吹田・豊中)を拠点として住宅・店舗・施設建築・集合住宅の設計をおこなう一級建築士事務所のブログです。
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20110928 Wed
基礎の補強工事 

基礎の補強工事 

吹田市の末広町リノベーションの工事経過です。
耐震改修と内部を全面的に変更に伴なう基礎の補強工事です。

耐力壁を増設する部分の下に既存基礎がない場合は
新たに基礎を新設する必要があります。
既存ベタ基礎の上に差し筋を施し配筋後に型枠組立。
コンクリート打設にて基礎の補強が完了です。

基礎補強-1

基礎補強-2

耐震改修では基礎からの補強をおこなう必要があります。


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20110914 Wed
MY HOUME 100選 Vol.9 に掲載されました 

MY HOUME 100選 Vol.9 に掲載されました 

今月に発売された「MY HOUME 100選 Vol.9」に掲載されました。

愛知県岡崎市の店舗付き住宅です。
店舗はJazz喫茶です。
SUMAI NO SEKKEI 09/12号 の再掲載です。
その時の特集内容が「横がダメなら、縦に伸びろ!」でした。

229-1.jpg


229-2.jpg
photo Y.Hirai

興味のある方はご拝読お願いします。
竣工写真がこちらにてご覧になれます。


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20110908 Thu
床暖房の敷設作業 

床暖房の敷設作業 

宝塚市にて変形地に建てる住宅の工事経過です。

竣工に向け工事は若干遅れながらも日々進んでいます。
この家には電気フィルム式の床暖房があり、
フローリングを張る前に床暖房の敷設作業があります。

敷設作業は工務店に担当してもらっていますが、
製品は私が代理で床暖房業者に分離発注をおこない
業者から製品を現場へ支給してもらいます。
請求書は私や工務店を経由せずに直接、住まい手に渡るので
中間マージンが発生せずに住まい手へは適正な価格での提供になります。

床暖敷設

フローリングの釘が間違って刺さると、床暖房はダメになるので慎重な作業になります。


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20110902 Fri
既存は丁寧な仕事です 

既存は丁寧な仕事です 

吹田市の末広町リノベーションの工事経過です。
この建物も耐震改修と全面プラン刷新をおこないます。

解体から始まり既存の内壁、床、天井を撤去した時点で
構造体の状態を確認します。
よくあるパターンは既存の資料通りに施工されていることはなく、
予想を下回ることが殆どですが、既存家屋は丁寧な仕事がされていて
構造体の状態も良く、構造用金物を多用していました。

既存-1

既存-2

既存建物は築23年です。耐力壁の壁量は足りていたのですがバランスが悪いので
今回のリノベーションで問題を解決します。

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